Thunderbit 的 **Compass 爬蟲**可用 AI 將 Compass 的房源列表頁轉成乾淨、結構化的資料集。你能先從搜尋結果擷取待售房屋資料，再用 **子頁面抓取** 逐筆補強欄位，帶回像是照片、經紀人資訊、完整描述等更深入的物件細節。透過 [Thunderbit](https://thunderbit.com/) 人工智慧網頁爬蟲，幾分鐘內就能把結果匯出到 Excel、Google Sheets、Airtable 或 Notion。

## 🧭 什麼是 Compass 爬蟲
**Compass 爬蟲**是一種 **人工智慧網頁爬蟲**，可從 [Compass](https://www.compass.com/) 的頁面（例如待售房屋搜尋結果、售屋相關頁面）擷取資料。使用 [Thunderbit Chrome 擴充功能](https://chromewebstore.google.com/detail/thunderbit-ai-web-scraper/hbkblmodhbmcakopmmfbaopfckopccgp) 時，你只要打開想抓取的頁面，點擊 **AI Suggest Columns**，再按 **Scrape**，就能取得結構化資料。

![Compass Website Screenshot](https://strapi.thunderbit.com/uploads/homepage_thunderbit_9747834b00.png)

## 🏠 你可以用 Compass 抓取哪些資料
Compass 常被用來瀏覽房源、研究社區、以及與經紀人建立聯繫。透過 Thunderbit 的 **AI 驅動 Compass 爬蟲**，你可以大規模蒐集房源資料，用於市場研究、比價（comps）、名單開發與庫存追蹤。

### 抓取 Compass 買房（待售房屋）資料
此情境適合從 Compass 的待售房屋入口與相關搜尋/列表頁抓取房源結果。當你需要一張包含價格、房型（幾房幾衛）、地點與明細頁連結的物件表格，並準備後續做資料補強時，這個方式最合適。

目標頁面： [https://www.compass.com/homes-for-sale/](https://www.compass.com/homes-for-sale/)

![Compass Homes for Sale Screenshot](https://strapi.thunderbit.com/uploads/usecase1_buy_thunderbit_13721a4b9b.png)

#### 操作步驟：
1. 下載 [Thunderbit Chrome 擴充功能](https://chromewebstore.google.com/detail/thunderbit-ai-web-scraper/hbkblmodhbmcakopmmfbaopfckopccgp) 並註冊帳號。
2. 前往目標頁面，例如：[Compass Homes for Sale](https://www.compass.com/homes-for-sale/)。
3. 點擊 **AI Suggest Columns**，讓 AI 依頁面內容推薦最合適的欄位名稱與資料類型。
4. 點擊 **Scrape** 開始抓取，接著匯出到 Excel、Google Sheets、Airtable 或 Notion。

#### 欄位名稱
<Table content={`| **欄位** | **說明** |
|---|---|
| 🏷️ **房源標題** | 搜尋結果中顯示的主要標題（通常是地址或簡短描述）。 |
| 📍 **地址** | 街道地址（或依卡片顯示可能為部分地址）。 |
| 🏙️ **城市** | 物件所在城市。 |
| 🗺️ **州/地區** | 列表顯示的州或地區。 |
| 📮 **郵遞區號** | 結果卡片上可取得時的郵遞區號。 |
| 💲 **價格** | 列表卡片上顯示的目前開價。 |
| 🛏️ **臥室數** | 臥室數量。 |
| 🛁 **衛浴數** | 衛浴數量。 |
| 📐 **室內坪/平方英尺** | 室內面積（若有顯示）。 |
| 🏡 **物件類型** | 公寓、獨棟、聯排、多戶等（若有顯示）。 |
| 🔗 **房源連結** | 物件明細頁連結，用於子頁面抓取。 |
| 🖼️ **主圖 URL** | 列表卡片上的主要圖片連結。 |
| 🧑‍💼 **經紀人/團隊** | 結果中顯示的經紀人或團隊名稱。 |
| 🏢 **經紀品牌/公司** | 顯示時的品牌或公司資訊。 |
| 🕒 **上市天數** | DOM 或類似的新鮮度指標（若可取得）。 |
| 🏷️ **狀態** | 在售、待成交、新上架、降價等（若有顯示）。 |`} />

*小提示：* 抓完搜尋結果表後，可使用 **Scrape Subpages** 逐一開啟每筆 **房源連結**，把資料補齊到更深層欄位（完整描述、照片集、HOA、建造年份、設施、Open House 時段等）。

### 抓取 Compass 售屋（Selling）資料
此情境適合從 Compass 的售屋頁擷取結構化內容，例如價值主張區塊、服務亮點、以及聯絡/CTA 元素。可用於競品研究、文案訊息分析與建立內部銷售/行銷素材。

目標頁面： [https://www.compass.com/sell/](https://www.compass.com/sell/)

![Compass Sell Screenshot](https://strapi.thunderbit.com/uploads/usecase2_sell_thunderbit_b0d4784aa6.png)

#### 操作步驟：
1. 下載 [Thunderbit Chrome 擴充功能](https://chromewebstore.google.com/detail/thunderbit-ai-web-scraper/hbkblmodhbmcakopmmfbaopfckopccgp) 並註冊帳號。
2. 前往目標頁面，例如：[Compass Sell](https://www.compass.com/sell/)。
3. 點擊 **AI Suggest Columns**，為頁面內容產生結構化欄位。
4. 點擊 **Scrape** 擷取資料，並匯出到你常用的工具。

#### 欄位名稱
<Table content={`| **欄位** | **說明** |
|---|---|
| 🧩 **區塊標題** | 售屋頁各主要區塊的標題。 |
| 📝 **區塊摘要** | 標題下方的補充說明文字。 |
| ✅ **核心優勢** | 條列重點或利益點（可作為文字或多選欄位擷取）。 |
| 🧰 **提供的服務** | 描述售屋流程中的服務、工具或步驟。 |
| 🧑‍💼 **聯絡經紀人 CTA 文案** | 引導聯絡經紀人的行動呼籲文字。 |
| 🔗 **CTA 連結** | CTA 按鈕或表單入口的連結。 |
| 📍 **市場/地點提及** | 頁面中任何與地點相關的提及。 |
| 🖼️ **圖片 URL** | 各區塊使用的圖片（適合做稽核或內容素材庫）。 |
| 🧾 **註記/免責聲明** | 出現時的註腳、免責或法律文字。 |`} />

## 🎯 為什麼要用 Compass 爬蟲工具
當你需要把房地產資料整理成可分析、可外聯或可營運使用的結構化格式時，抓取 Compass 能大幅加快速度。

- **房地產團隊與經紀人**：建立比價資料集、追蹤在售庫存、監控各社區價格變化。透過 **子頁面抓取** 補齊搜尋結果看不到的細節。
- **投資人**：依買入條件（房型、價格區間、郵遞區號等）建立物件管道，匯出到試算表做估算與審核。
- **行銷團隊**：分析房源呈現方式（照片數、描述、關鍵字），並比較不同競品的售屋頁訊息策略。
- **營運與研究**：維護乾淨的房源與物件屬性資料庫，用於報表、品管與市場快照。

Thunderbit 以商務工作流為核心：你可以直接抓取、結構化並匯出，不必自己維護脆弱的選擇器。若你剛開始接觸資料抓取，以下文章可作為入門：
- [What Is Data Scraping and How to Do It in 2025](https://thunderbit.com/blog/what-is-data-scraping-and-how-to-do-it)
- [How to Scrape Any Website Using AI](https://thunderbit.com/blog/scrape-any-website-using-ai)
- [How to Scrape Website Data into Excel using AI](https://thunderbit.com/blog/scrape-website-data-into-excel)
- [What Is List Crawling and How to Do It Using AI](https://thunderbit.com/blog/what-is-list-crawling)

## 🧩 如何使用 Compass Chrome 擴充功能
1. **安裝 Thunderbit Chrome 擴充功能**：到 [Chrome Web Store](https://chromewebstore.google.com/detail/thunderbit-ai-web-scraper/hbkblmodhbmcakopmmfbaopfckopccgp) 下載並建立帳號。
2. **前往你想抓取的 Compass 頁面**：例如 [Compass Homes for Sale](https://www.compass.com/homes-for-sale/) 或 [Compass Sell](https://www.compass.com/sell/)。
3. **啟用 AI 驅動的爬蟲**：點擊 **AI Suggest Columns** 產生欄位名稱與資料類型，必要時可調整（文字、數字、日期、URL、圖片）。
4. **抓取並匯出**：點擊 **Scrape**，再匯出到 **Excel/CSV/JSON**、**Google Sheets**、**Airtable** 或 **Notion**（匯出免費）。

## 💳 Compass 抓取的計費方式
Thunderbit 採用簡單的點數制度：
- **1 點數 = 結果表中的 1 筆輸出列**  
- **AI 驅動的爬蟲**體驗（AI Suggest Columns + 結構化擷取）已包含在內，你可以不必繁瑣設定就開始測試。

免費可試用內容：
- **免費方案**：每月可抓取 **6 頁**
- **免費試用**：在選擇付費方案前，可先免費抓取 **10 頁**

每次執行的成本通常取決於你擷取的列數。例如從結果頁抓取 200 筆房源，約會產生 **200 列**，因此會使用 **200 點數**（若再做子頁面補強，可能因抓取額外表格而增加列數；也可能只是在同一列補欄位，視你的設定而定）。

付費方案（按月/按年）會依你的工作量擴充。若你需要長期做市場監控，通常 **年繳方案** 因折扣而更划算。
- 完整資訊請見 [Thunderbit Pricing](https://thunderbit.com/pricing)

## ❓ 常見問題
1. **什麼是 AI Powered Compass Scraper？**  
   AI Powered Compass Scraper 是 Thunderbit 內的一套流程，可讀取 Compass 頁面並把內容轉成結構化欄位，例如價格、地址、幾房幾衛與房源連結。你先點 **AI Suggest Columns** 產生欄位架構，再按 **Scrape** 把資料擷取成可匯出的表格。

2. **Thunderbit 是什麼？**  
   [Thunderbit](https://thunderbit.com/) 是一款 AI 網頁資料抓取與生產力 Chrome 擴充功能，可將網站、PDF 與圖片中的資訊整理成結構化格式。它為需要快速產出結果的商務團隊打造，並支援匯出到 Excel、Google Sheets、Airtable、Notion 等工具。

3. **我可以抓取超出搜尋結果頁的 Compass 房源細節嗎？**  
   可以。Thunderbit 支援 **子頁面抓取**，能依每筆房源的明細頁連結（Listing URL）逐一進入並補齊更多欄位。當關鍵資訊只在明細頁可見（如完整描述、照片集或經紀人細節）時特別有用。

4. **Thunderbit 能處理 Compass 的分頁與無限捲動嗎？**  
   Thunderbit 同時支援 **點擊式分頁** 與 **無限捲動**。若結果會在捲動時持續載入，你可以先把結果載入到足夠多再抓取；也可依頁面結構設定分頁行為。

5. **我可以把哪些 Compass 資料匯出到試算表或 CRM？**  
   你可以匯出常見欄位，如地址、價格、幾房幾衛、面積、物件類型與 URL；若頁面提供，也能帶出圖片與經紀人資訊。支援 CSV/JSON 以及直接匯出到 **Google Sheets**、**Airtable**、**Notion**，方便接上既有流程。

6. **AI 在房地產頁面的欄位辨識準確度如何？**  
   AI 欄位辨識設計用來適應版面變動與多樣化頁面結構（房地產平台很常見）。你也能自行改欄位名稱、調整資料類型（數字/日期/URL），並加入 **Field AI Prompts** 來引導較難抓的欄位，例如 HOA 費用或「每平方英尺單價」。

7. **抓取 Compass 時該用 Cloud Scraping 還是 Browser Scraping？**  
   若你要抓的頁面是公開可存取的，通常 **Cloud Scraping** 更快、也更適合批次處理。若頁面內容依賴你的登入狀態、偏好或 session，則 **Browser Scraping** 更合適，因為它會在你的 Chrome 環境中執行。

8. **一次可以抓取多少筆房源？**  
   實際上限取決於你載入了多少結果、以及抓取了多少頁；不少工作流會一次抓取數百列（範本指引常以單次 **500 列** 作為參考）。若需要更大量，可分批抓取，再在 Sheets 或 Excel 合併匯出。

9. **把 Compass 資料用於內部分析可以嗎？**  
   各網站與不同司法管轄區的政策可能不同，你應遵守適用法律、隱私規範與 Compass 的條款。Thunderbit 是用來整理你可存取資料的工具；若你要再發布或對外散佈資料，合規責任仍由你自行承擔。

## 📚 延伸閱讀
- 立即開始使用 [Thunderbit Chrome 擴充功能](https://chromewebstore.google.com/detail/thunderbit-ai-web-scraper/hbkblmodhbmcakopmmfbaopfckopccgp)  
- 到 [Thunderbit Blog](https://thunderbit.com/blog) 探索教學與實戰手冊  
- 抓取入門： [How to Scrape Any Website Using AI](https://thunderbit.com/blog/scrape-any-website-using-ai)  
- 匯出到 Excel 的指南： [How to Scrape Website Data into Excel using AI](https://thunderbit.com/blog/scrape-website-data-into-excel)  
- 工具總覽： [The Best Web Scraping Tools & Software in 2025](https://thunderbit.com/blog/best-web-scraping-tools)  
- 若你也需要抓文件： [How to Scrape Data from PDF using AI](https://thunderbit.com/blog/scrape-data-from-pdf-using-ai)  

準備好用 [Thunderbit](https://thunderbit.com/) 的 AI 結構化擷取與子頁面補強，打造乾淨的 Compass 資料集，用於比價、庫存追蹤或市場研究了嗎？

Thunderbit 的 Compass 爬蟲運用 AI 協助你從 Compass 抓取待售房屋與售屋相關資訊。你可以先從搜尋結果擷取物件清單資料，再透過「子頁面抓取」補齊每筆資料的房屋細節（如照片、經紀人資訊與完整描述），並可匯出到 Excel、Google Sheets、Airtable 或 Notion。

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Compass 爬蟲

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