十大不可錯過的建築工程潛在客戶網站

如果你曾經試過在建築業找尋高品質的潛在客戶，你一定懂那種像在淘金的感覺——滿河都是雜訊、死路一條，偶爾還會遇到自稱「奈及利亞王子」要你幫他蓋皇宮的詐騙（放心，他絕對不會付錢）。在這個競爭激烈的建築市場，光靠等電話響根本不夠看。現在最厲害的承包商都會善用數位潛在客戶平台和自動化工具，讓案源源源不絕。

我自己在 SaaS 和自動化領域混了好幾年，親眼看過合適的工具怎麼把零星的潛在客戶變成一波又一波的商機。這份指南會帶你認識 10 個最值得信賴的建築工程潛在客戶網站——不論是商業還是住宅領域——還有像 Thunderbit 這種現代化工具，怎麼幫你快速擷取、整理、運用潛在客戶資料，讓你比說「變更單」還快。馬上開始吧！

為什麼建築工程潛在客戶是成長關鍵

說真的，在建築業，下一個案子才是王道。優質的建築工程潛在客戶就是企業成長的命脈——讓你的團隊有事做、設備不閒置、現金流穩定。沒有穩定案源，再厲害的建商也只能乾等。

但不是每個潛在客戶都一樣。商業建築案（像辦公大樓、學校、大型公共工程）和住宅案（廚房翻新、新屋頂，或是鄰居想把車庫改成男人洞）差異很大。兩者都重要，但銷售週期、案子規模和競爭激烈程度完全不同。

這幾年最大的變化，就是從靠人脈、吃飯握手，轉向數位化潛在客戶開發。根據最新產業數據，91.7% 的建商現在都有網站——兩年前還只有 87.9%（）。但重點是：54.8% 的建商說，超過一半的業績還是靠介紹。這代表很多人還沒真正發揮數位平台的大規模潛在客戶優勢。

再來談談成本：現在每個付費建築潛在客戶平均要價 $280，而自然流量（SEO、介紹或內容行銷）來的潛在客戶平均 $174（）。在利潤被壓縮、競爭越來越激烈的情況下，追蹤每個案源的投資報酬率比以前更重要。

Thunderbit 如何讓建築潛在客戶開發更輕鬆

在介紹十大網站之前，先來聊聊大家都會遇到的問題：怎麼把這些平台上的潛在客戶資料，轉成你能用的格式？這就是 Thunderbit 派上用場的時候——沒錯，我是共同創辦人，難免有點私心，但請聽我說完。

Thunderbit 是專為商業用戶設計的 ，特別適合建築、銷售和房地產領域，能把雜亂的網頁資料變成乾淨、可行動的潛在客戶名單。你完全不用懂 HTML、CSS 或其他技術，只要會點選、輸入需求就能上手。

Thunderbit 對建築專業人士的好處包括：

• AI 智慧欄位建議： 只要點「AI 建議欄位」，Thunderbit 會自動讀取網頁，判斷你需要哪些資料（像專案名稱、聯絡方式、投標截止日），自動建立欄位。
• 兩步驟資料擷取： 欄位設定好後，按下「擷取」就能把所有資料整理成結構化表格，省下繁瑣的複製貼上。
• 子頁面爬取： 不只抓列表頁，Thunderbit 還能自動進入每個專案細節頁，擷取規格、聯絡人，甚至下載檔案或圖片。
• 免費提取器： 能即時從任何網站擷取電子郵件、電話、圖片，非常適合建立自己的承包商或供應商名單。
• 檔案與圖片擷取： 建築業常見的投標文件、許可證、設計圖等，Thunderbit 都能從檔案或圖片中提取資訊，讓你不用再盯著 PDF 發呆。

所有資料都能直接匯出到 Excel、Google Sheets、Airtable 或 Notion——完全免費。Thunderbit 就是要讓你專心在工地，不用再跟試算表奮戰。

Thunderbit 兩步驟潛在客戶擷取流程

操作超簡單：

1. 前往你想擷取的建築潛在客戶網站。
2. 開啟 ，點選「AI 建議欄位」，讓 Thunderbit 分析頁面。
3. 如有需要可調整建議欄位（例如新增「投標截止日」、「聯絡信箱」等）。
4. 按下「擷取」。Thunderbit 會將所有資料整理成表格。
5. 匯出到 Excel、Google Sheets 或你慣用的潛在客戶追蹤工具。

就這麼簡單。再也不用手動複製貼上、不怕漏掉細節，也不會再有「等下再處理」的拖延（說真的，通常就是永遠不會處理）。

子頁面爬取：深入挖掘建築專案細節

這才是重點。多數建築潛在客戶網站只在主頁列出專案，但真正有價值的資訊——像規格、設計圖、總包聯絡方式——都藏在子頁面。Thunderbit 的子頁面爬取功能會自動點進每個專案細節頁，所有細節一併擷取到表格裡。就像有個永遠不喊累的小助理，幫你把所有細節都整理好。

對商業建築案來說，這功能超級實用。你能一次取得大方向（專案名稱、地點、投標日）和細節（聯絡人、設計圖、許可證金額），每週省下好幾小時的資料整理時間。

一覽表：十大建築潛在客戶平台比較

在進入細節前，先來看一張快速比較表，涵蓋十大平台的潛在客戶類型、價格、特色、最佳用途，以及 Thunderbit 的資料擷取相容性。

十大建築潛在客戶網站推薦

那麼，哪些網站真的值得你投入時間和預算？以下是我對每個平台的實際看法，以及如何善用 Thunderbit 提升效益的建議。

1. iambuilders.com

• 平台介紹： 就像你的虛擬銷售與估價團隊。他們幫你研究商業建築案（也有部分大型住宅案）、預先篩選潛在客戶，甚至連工程量計算和估價都包辦。這是一種「全包式」服務——等於把案源開發和估價外包給專業團隊。
• 潛在客戶類型： 以商業案為主，部分大型住宅案。潛在客戶經過預篩，資訊詳盡，通常在公開招標前就能取得（）。
• 價格： 依照案源數量和估價需求客製報價。價格不低，但你買的是品質和省下的時間。
• 特色： 全自動案源開發、預篩專案、估價服務一次到位。你拿到的是可直接投標的潛在客戶，而不是一堆名單。
• 最適合對象： 忙碌的總包與分包，想要高品質、早期商業案源但沒時間自己追。
• Thunderbit 相容性： I AM Builders 主要以 email 或 PDF 報告交付案源，網站上可擷取的資料有限。不過如果你有結構化報告或檔案，Thunderbit 仍可協助提取聯絡資訊或專案細節。

2. buildingconnected.com

• 平台介紹： （現為 Autodesk 旗下）是商業建築的投標管理與人脈平台。總包發案、邀請分包投標，所有流程都集中管理。就像建築業的 LinkedIn，但多了表格、少了心靈雞湯。
• 潛在客戶類型： 商業案投標階段——涵蓋公私部門、各種工種。
• 價格： 訂閱制，完整功能每月約 $399 起。分包可免費註冊，但總包和進階用戶需付費。
• 特色： 集中投標板、邀標追蹤、投標比價工具、分析報表、龐大人脈網絡（）。
• 最適合對象： 管理大量投標的總包，以及想找商業案投標的分包。
• Thunderbit 相容性： 資料需登入後才能存取，但如果你是分包或總包，可以用 Thunderbit 擷取自己的投標板或邀標清單——將專案名稱、截止日、聯絡人等匯出到 Excel，方便追蹤。建議僅擷取自己的資料，不要嘗試抓整個平台。

3. homeadvisor.com

• 平台介紹： （現為 Angi 旗下）是住宅建築潛在客戶的龍頭。屋主提交需求，承包商付費取得潛在客戶，通常同一案子會有多家競爭。
• 潛在客戶類型： 住宅修繕與改建——從小型維修到大型翻新。
• 價格： 年費 $300–$350，單一潛在客戶 $15–$100+，依案型與地區而異（）。
• 特色： 案量龐大、即時推播、用戶評價、行動 App 通知。
• 最適合對象： 能快速回應、擅長大量接案的在地修繕承包商。
• Thunderbit 相容性： 潛在客戶資訊需付費購買後才能查看，無法直接爬取。不過 Thunderbit 可協助擷取公開承包商目錄或提取自己的評價，方便行銷。

4. thebluebook.com

• 平台介紹： 是商業建築界的經典目錄與專案平台。總包、分包、供應商都在這裡曝光、接案、建立人脈。就像建築業的「黃頁」，但真的有用。
• 潛在客戶類型： 商業案（私部門為主，也有部分公部門），還有龐大的承包商與供應商目錄。
• 價格： 基本註冊免費，進階曝光與完整專案存取每年數千美元（）。
• 特色： ProView 公司簡介、BidScope 專案搜尋、人脈追蹤、在地交流活動（）。
• 最適合對象： 想提升曝光、尋找私部門專案的商業分包與供應商。
• Thunderbit 相容性： 高。可用 Thunderbit 擷取承包商簡介（電話、地址、圖片），若有專案存取權，也能爬取 BidScope 專案列表。子頁面爬取功能適合收集投標細節、聯絡清單、圖片等。

5. construction.com (Dodge Construction Network)

• 平台介紹： 是商業建築專案資料的權威。資料庫涵蓋從規劃到投標、施工的各階段，細節豐富，包括規格、聯絡人、時程等。
• 潛在客戶類型： 商業建築——公私部門、各階段。
• 價格： 訂閱制，依地區與存取範圍每年 $1,000–$10,000+（）。
• 特色： 早期專案資料、分析工具、即時通知，並可與 Blue Book 網絡整合。
• 最適合對象： 需要完整、即時專案情報的總包、分包、供應商、分析師。
• Thunderbit 相容性： 非常高。Dodge 的結構化專案列表非常適合 Thunderbit 擷取與子頁面爬取。可自訂名單、提取聯絡資訊，甚至下載附檔給團隊使用。

6. BuildZoom

• 平台介紹： 是以數據為核心的平台，透過許可證與執照資料，媒合屋主與承包商。就像建築界的交友 App——只是「左滑」的是無執照的承包商。
• 潛在客戶類型： 住宅（自建、翻新）及部分輕型商業案，潛在客戶經配對後直接介紹。
• 價格： 無前期費用，承包商成交後收取 2.5% 佣金（）。
• 特色： 按成交付費、許可證紀錄、BuildZoom 評分、CRM 工具、專案顧問協助屋主。
• 最適合對象： 只想為成交案付費、重視數據審核的承包商。
• Thunderbit 相容性： 高。BuildZoom 的承包商簡介與許可證紀錄公開且結構化，Thunderbit 可擷取承包商資訊、分析許可證趨勢，甚至抓取專案圖片用於行銷。

7. EverConnect

• 平台介紹： 是全方位行銷與潛在客戶交付平台，專為居家服務與承包商設計。他們負責廣告投放、潛在客戶篩選，直接將案源送進你的 CRM，讓你專心成交。
• 潛在客戶類型： 以住宅服務為主（修復、翻新、特殊工種），案源專屬且預先審核。
• 價格： 依地區、工種、案量客製報價，屬於高端管理型服務。
• 特色： 多渠道行銷、案源審核、CRM 直連、預約安排。
• 最適合對象： 想要「全包式」解決方案、願意為品質與便利付費的承包商。
• Thunderbit 相容性： 低。EverConnect 沒有公開資料庫可爬取，案源私下交付。若有線上儀表板，Thunderbit 可協助擷取資料，否則屬於封閉系統。

8. PlanHub

• 平台介紹： 是雲端預建平台，服務商業總包、分包與供應商。總包免費發案，分包訂閱後可瀏覽投標機會，所有投標、圖紙、溝通都集中管理。
• 潛在客戶類型： 商業案（私部門為主），以中小型專案為主。
• 價格： 總包免費發案，分包依地區每年 $1,299–$3,299（）。
• 特色： 線上圖紙室、工程量計算工具、供應商網絡、即時通知、整合訊息。
• 最適合對象： 總包想多收分包報價，分包想穩定取得私部門商業案。
• Thunderbit 相容性： 中。訂閱用戶可用 Thunderbit 擷取可見專案列表與細節頁，建立自訂專案、聯絡人、投標截止日資料庫。子頁面爬取適合一次抓取所有規格與圖紙連結。

9. BidClerk

• 平台介紹： 是線上建築潛在客戶服務（現為 ConstructConnect 旗下），擁有大量公私部門商業專案資料。可說是 Dodge 的平價版，資訊同樣豐富。
• 潛在客戶類型： 商業建築（公私部門）、各階段。
• 價格： 每區每月 $50–$75，高階方案可擴大存取（）。
• 特色： 可下載圖紙/規格、專案搜尋、專案追蹤、公司目錄。
• 最適合對象： 想用平價方式找案、追蹤專案的分包、供應商、總包。
• Thunderbit 相容性： 高。BidClerk 的結構化列表非常適合 Thunderbit 擷取——可抓專案清單、聯絡資訊，甚至下載圖紙。子頁面爬取讓你一次取得所有投標細節。

10. Construction Monitor

• 平台介紹： 將建築許可證資料轉化為可行動的潛在客戶。每週提供最新許可證清單（住宅與商業），讓你精準掌握誰在何處動工。
• 潛在客戶類型： 來自許可證的新建與翻修案——住宅與商業皆有。
• 價格： 依地區訂閱，每年數百美元（）。
• 特色： 每週許可證報告、PowerSearch 線上工具、分析、地圖功能。
• 最適合對象： 想在許可證一發就主動聯絡建商或屋主的分包、供應商、行銷人員。
• Thunderbit 相容性： 中。若以 PDF 或 Excel 報告交付，Thunderbit 可協助提取與整理資料。若用線上查詢，Thunderbit 可爬取許可證紀錄、建商聯絡人、專案細節，省去繁瑣的手動篩選。

如何選擇最適合你的建築潛在客戶平台

• 企業規模： 如果你是個人承包商或小型公司，HomeAdvisor、BuildZoom、Construction Monitor 這類平台能以低成本取得精準案源。大型總包或分包追求大型商業案，則更適合 Dodge、Blue Book、PlanHub、BidClerk。
• 目標市場： 選擇與你專長相符的平台。商業案？Dodge、Blue Book、BuildingConnected、PlanHub、BidClerk。住宅案？HomeAdvisor、BuildZoom、EverConnect、Construction Monitor。
• 預算考量： 不只看標價，更要追蹤每個案源的成本、成交率與利潤。有時多花點錢買高品質案源（如 I AM Builders 或 BuildZoom），比追一堆便宜但沒效的名單更划算。
• 工作流程： 想自動化案源追蹤，優先選擇能與 Thunderbit 等工具整合的平台。能快速擷取、整理、跟進案源就是最大優勢。

專家建議： 最厲害的承包商會同時運用多個平台，並整合成單一工作流程。用 Thunderbit 從不同來源擷取並彙整案源，確保不錯過任何機會。

如何將建築潛在客戶轉化為實際專案

取得案源只是第一步。要讓潛在客戶簽約，還需要速度、堅持和一點銷售技巧（合法的那種，不是「消失的訂金」那種）。

我的建議如下：

1. 快速跟進： 每延遲一小時聯絡潛在客戶，成交機率就降低 20%（）。設好提醒，或用 Thunderbit 直接將新案源送進 CRM 或行事曆。
2. 每個案源都要追蹤： 用 CRM 或至少用試算表。Thunderbit 匯出功能讓這變得超簡單——再也不用便條紙或翻信箱。
3. 及早篩選： 一開始就問對問題。不適合的案源，儘早放手。
4. 持續跟進： 多數成交需要 7–10 次接觸（）。設提醒、發送有用資訊、持續追蹤。
5. 衡量投資報酬率： 追蹤哪些平台帶來真正的案子，而不只是詢問。有效的就加碼，沒效的就果斷放棄。

有了 Thunderbit，你的案源資料永遠井然有序、可行動、即時更新——讓你少花時間追案，多花時間蓋房。

結語：讓你的建築案源開發全面升級

想在 2025 年讓建築事業成長，數位化案源開發和高效工具絕對不能忽視。這裡介紹的十大網站，涵蓋商業與住宅案源，各有特色。真正的祕訣？結合這些平台與像 這樣的自動化工具，讓你比競爭對手更快擷取、整理、跟進案源。

別再被手動複製貼上、漏掉跟進、雜亂的試算表拖慢腳步。下載 ，在你常用的案源網站試試看，體驗省下的時間與精力。相信我——未來的你（還有你的案源池）一定會感謝現在的決定。

準備好更聰明地開發案源了嗎？開始探索這些平台，善用 Thunderbit，讓更多潛在客戶變成實際專案。如果你真的遇到會付錢的奈及利亞王子，記得通知我——我也想看看那份藍圖！

常見問題

1. 什麼是建築潛在客戶？為什麼重要？

   建築潛在客戶是指對建案（不論是商業投標還是住宅翻新）有明確興趣，並留下聯絡方式的潛在客戶。他們能填滿你的案源池，減少閒置時間，提升現金流。

   善用精準的數位平台，能確保你只為符合專長的案源付費，追蹤每個案源成本與投資報酬率，不再只靠口碑或隨機詢問。

2. Thunderbit 的「AI 建議欄位」如何加速資料擷取？

   Thunderbit 的「AI 建議欄位」功能，讓你只需點選任何建築潛在客戶網頁，輸入所需欄位（如專案名稱、投標日、聯絡信箱），AI 就會自動分析頁面結構，產生對應欄位。這取代了繁瑣的手動 HTML 選取與設定，讓原本需花數小時的工作，幾秒鐘就能完成。

3. Thunderbit 的排程與子頁面爬取如何提升案源管理？

   Thunderbit 可設定每日或每週自動擷取，讓案源名單隨時保持最新。子頁面爬取會自動點進每個專案細節頁，抓取規格、文件、聯絡人，全部彙整成單一表格。這樣你就能隨時掌握最新資訊，無需手動複製、切換頁面或擔心漏掉更新。

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