Thunderbit の Compass Scraper を使えば、Compass の物件リスティングページを AI で読み取り、見やすい構造化データに変換できます。検索結果から「販売中物件」の情報をまとめて取得し、さらに サブページスクレイピング で各行に写真、担当エージェント、詳細説明などの物件情報を追加できます。取得したデータは の AIウェブスクレイパーで、Excel、Google Sheets、Airtable、Notion に数分で出力できます。
🧭 Compass Scraper とは
Compass Scraper は、 の「販売中物件」検索結果ページや売却関連ページなどからデータを抽出できる AIウェブスクレイパー です。 を使えば、対象ページを開いて AI Suggest Columns をクリックし、続けて Scrape を押すだけで、必要な情報を表形式で取得できます。
🏠 Compass でスクレイピングできるもの
Compass は、物件検索、エリア調査、エージェントとの連絡などに広く使われています。Thunderbit の AI 搭載 Compass スクレイパー を使えば、市場調査、比較（comps）、リードリスト作成、在庫（掲載）管理などに必要なリスティングデータをまとめて収集できます。
Compass の購入向け（販売中物件）をスクレイピング
Compass の homes-for-sale ハブや関連する検索／一覧ページから、リスティング結果を抽出する用途に最適です。価格、間取り（ベッド／バス）、所在地、詳細ページへのリンクなどを一覧表にしたいときに便利です（後から詳細ページで情報を拡張できます）。
Target page:
Steps:
- をインストールし、アカウント登録します。
- 目的のページへ移動します（例：）。
- AI Suggest Columns をクリックし、AI に最適な列名とデータ型を提案させます。
- Scrape をクリックして抽出を実行し、Excel、Google Sheets、Airtable、Notion にエクスポートします。
Column names
| Column | Description |
|---|---|
| 🏷️ Listing Title | 検索結果に表示されるリスティングの見出し（住所や短い説明が多い）。 |
| 📍 Address | 住所（表示仕様により一部のみの場合あり）。 |
| 🏙️ City | 物件の市区町村。 |
| 🗺️ State | 州／地域（表示されている場合）。 |
| 📮 ZIP Code | 郵便番号（カード上で確認できる場合）。 |
| 💲 Price | リスティングカードに表示される販売価格。 |
| 🛏️ Beds | ベッドルーム数。 |
| 🛁 Baths | バスルーム数。 |
| 📐 Square Feet | 延床面積（表示されている場合）。 |
| 🏡 Property Type | 物件種別（コンドミニアム／戸建て／タウンハウス／集合住宅など。表示されている場合）。 |
| 🔗 Listing URL | サブページスクレイピング用の詳細ページリンク。 |
| 🖼️ Primary Photo URL | リスティングカードのメイン画像 URL。 |
| 🧑💼 Agent / Team | 表示されている場合の担当エージェント／チーム名。 |
| 🏢 Brokerage | 表示されている場合のブローカー／ブランド情報。 |
| 🕒 Days on Market | 掲載日数（DOM）など、鮮度を示す指標（ある場合）。 |
| 🏷️ Status | 販売中／成約予定／新着／値下げなどのステータス（表示されている場合）。 |
Tip: 検索結果の表を取得した後、Scrape Subpages を使って各 Listing URL を巡回し、より深い項目（詳細説明、写真ギャラリー、HOA、築年、設備、内覧会の日時など）を追加してデータを充実させましょう。
Compass の売却向けページをスクレイピング
Compass の売却ページから、訴求ポイント、サービスの特徴、問い合わせ（CTA）要素などを構造化して抽出できます。競合調査、メッセージング分析、社内資料（enablement）作成に役立ちます。
Target page:
Steps:
- をインストールし、アカウント登録します。
- 目的のページへ移動します（例：）。
- AI Suggest Columns をクリックして、ページ内容に合った構造（スキーマ）を生成します。
- Scrape をクリックして抽出し、使いたいツールへエクスポートします。
Column names
| Column | Description |
|---|---|
| 🧩 Section Title | 売却ページ内の主要セクション見出し。 |
| 📝 Section Summary | セクション見出しの下にある説明文。 |
| ✅ Key Benefits | 箇条書きのメリット／ベネフィット文（テキストまたは複数選択として取得）。 |
| 🧰 Services Offered | 売却プロセスにおけるサービス、ツール、手順の説明項目。 |
| 🧑💼 Agent CTA Text | エージェントへの問い合わせを促す CTA 文言。 |
| 🔗 CTA URL | CTA ボタンのリンク先、またはフォームの入口 URL。 |
| 📍 Market/Location Mentions | ページ内の地域・マーケットに関する言及。 |
| 🖼️ Image URL | セクションで使われている画像 URL（監査や素材管理に便利）。 |
| 🧾 Fine Print / Disclaimers | 注釈、免責、法的文言など（ある場合）。 |
🎯 Compass スクレイパーツールを使う理由
Compass をスクレイピングすると、分析・営業アプローチ・運用のために不動産データを「使える形」で素早く揃えられます。
- 不動産チーム／エージェント：比較用データ（comps）の整備、掲載在庫の追跡、エリア別の価格変動モニタリングに。検索結果に出ない情報は サブページスクレイピング で補完できます。
- 投資家：購入条件（ベッド／バス、価格帯、ZIP コードなど）に合う物件をパイプライン化し、スプレッドシートへ出力して精査（アンダーライティング）に活用。
- マーケティング：写真枚数、説明文、キーワードなどの掲載表現を分析し、競合の売却ページの訴求と比較。
- オペレーション／リサーチ：レポート、QA、市況スナップショット用に、リスティングと属性情報を整ったデータベースとして維持。
Thunderbit はビジネス用途のワークフロー向けに設計されており、壊れやすいセレクタを組まずに「抽出→整形→出力」まで進められます。スクレイピングが初めてなら、以下のガイドも参考になります：
🧩 Compass Chrome 拡張機能の使い方
- Thunderbit Chrome Extension をインストール： から入手し、アカウントを作成します。
- スクレイピングしたい Compass ページを開く：例： や 。
- AI スクレイパーを起動：AI Suggest Columns で列名とデータ型を自動生成し、必要に応じて調整します（テキスト／数値／日付／URL／画像）。
- 抽出してエクスポート：Scrape をクリックし、Excel/CSV/JSON、Google Sheets、Airtable、Notion へ出力します（エクスポートは無料）。
💳 Compass 向けの料金
Thunderbit は分かりやすいクレジット制です：
- 1 クレジット = 結果テーブルの 1 行
- AI 搭載スクレイパー（AI Suggest Columns + 構造化抽出）は含まれており、複雑な設定なしで試せます。
無料で試せる内容：
- Free tier：月 6 ページ までスクレイピング可能
- Free trial：有料プランを選ぶ前に 10 ページ を無料で試用可能
1 回あたりの消費は抽出行数に依存します。たとえば検索結果から 200 件のリスティングを取得すると 約 200 行 になり、200 クレジット を消費します（サブページで追加テーブルも取得する場合は行数が増えることがあります。設定によっては既存行の情報を拡張するだけの場合もあります）。
有料プラン（月額／年額）は利用頻度に合わせて選べます。定期的に市場モニタリングを行うなら、割引のある 年額プラン の方がコスト効率が良いことが多いです。
- 詳細は
❓ FAQ
-
AI Powered Compass Scraper とは？
AI Powered Compass Scraper は、Thunderbit 上で Compass ページを読み取り、価格、住所、ベッド／バス、リスティング URL などを列として整理して表に変換するワークフローです。AI Suggest Columns でスキーマを作り、Scrape でテーブルとして抽出し、エクスポートできます。 -
Thunderbit とは？
は、Web サイト、PDF、画像からデータを抽出して構造化できる AI 搭載の生産性 Chrome 拡張機能です。ビジネスチームが素早く成果を出せるよう設計されており、Excel、Google Sheets、Airtable、Notion などへ出力できます。 -
検索結果ページ以外の Compass 物件詳細も取得できますか？
はい。Thunderbit は サブページスクレイピング に対応しており、各物件の詳細ページ（Listing URL）を開いて、追加項目をテーブルに付加できます。詳細説明、写真ギャラリー、エージェント情報など、詳細ページにしかない情報を集めたいときに有効です。 -
Compass のページネーションや無限スクロールに対応していますか？
Thunderbit は クリック式ページネーション と 無限スクロール の両方に対応しています。スクロールで結果が追加読み込みされる場合は、必要な分だけ読み込んでから抽出するか、ページ構造に合わせてページネーション動作を設定できます。 -
Compass からスプレッドシートや CRM にどんなデータを出力できますか？
住所、価格、ベッド／バス、面積、物件種別、URL といった基本項目に加え、取得できる場合は画像やエージェント情報も出力できます。CSV/JSON のほか、Google Sheets、Airtable、Notion への直接エクスポートにも対応しているため、既存の業務フローに組み込みやすいです。 -
不動産ページでの AI フィールド判定の精度は？
不動産ポータルはレイアウト変更やページ構造のばらつきが起きやすいですが、AI フィールド判定はそうした変化に追従できるよう設計されています。列名の変更、データ型（数値／日付／URL）の調整、さらに HOA 費や「平方フィート単価」など難しい項目には Field AI Prompts を追加して抽出を誘導できます。 -
Compass では Cloud Scraping と Browser Scraping のどちらを使うべき？
公開ページであれば、通常は Cloud Scraping の方が高速で一括処理に向きます。一方、セッション情報、表示設定、ログイン状態に依存するページを取得したい場合は、Chrome 上で動く Browser Scraping が適しています。 -
1 回でどれくらいの件数をスクレイピングできますか？
実用上の上限は、読み込まれている検索結果数や対象ページ数に左右されますが、多くの運用では一度に数百行を取得します（テンプレートの目安として 最大 500 行 を想定することが多いです）。大量に必要な場合は、バッチに分けて取得し、Sheets や Excel で結合できます。 -
社内分析目的で Compass データをスクレイピングしても問題ありませんか？
スクレイピングに関する方針はサイトや法域によって異なります。適用される法令、プライバシー要件、Compass の利用規約を必ず遵守してください。Thunderbit はアクセス可能なデータを構造化するためのツールであり、再公開や配布を含む利用の適法性・適切性は利用者の責任となります。
📚 Learn More
- を始める
- チュートリアルや実践ガイド：
- スクレイピングの基礎：
- Excel 出力に特化：
- ツール全体の比較：
- ドキュメントも扱うなら：
AI による構造化とサブページ拡張を活用して、比較（comps）、在庫管理、市場調査に使える Compass データセットを で整備しましょう。