AIを活用した正確なホテル料金モニタリングの方法

急にカンファレンス参加が決まってホテルを予約しようとしたときのこと、今でも鮮明に覚えています。最初に見たサイトで料金をチェックして、次に別のサイト、さらにホテルの公式サイトも確認したのに、どこも値段がバラバラ。迷っているうちにまた価格が変わってしまい、結局どこで予約すればいいのか分からなくなりました。ホテルの営業や運営に関わっている人なら、きっと同じような経験があるはずです。今やホテル料金は常に動いていて、、Expedia、ホテル公式サイトなど、いろんなプラットフォームで1日に何度も価格が変わります。この変化に対応するのは、もはや興味本位ではなく、ホテル経営の命綱と言っても過言じゃありません。

ダイナミックプライシングは、ホテルの収益戦略のど真ん中。AIの導入やデータ活用が加速する中、料金管理ソフトの世界市場はすると予想されています。競合ホテルの料金をリアルタイムで把握できなければ、予約を逃したり、収益が減ったり、ブランドイメージが下がったりするリスクも。だからこそ、ホテル料金トラッカーや料金アラートは営業・運営チームにとって欠かせないツールになっています。でも、選択肢が多すぎて「正確で柔軟、しかも使いやすい」ソリューションをどう選べばいいのか悩みますよね。そんなときに頼れるのがです。

ホテル料金モニタリングって何？賢い料金戦略の基本

まずは基本から。ホテル料金モニタリングとは、自分のホテルや競合ホテルの客室料金を、OTA（、Expedia、Agodaなど）、メタサーチ、公式サイトなど複数のチャネルで継続的に追いかけて分析すること。リアルタイムで市場の動きをキャッチして、今どんな価格状況か一目で分かります。

昔は担当者が週1回くらい競合の料金を手作業で調べて、スプレッドシートにまとめていました。でも、そのデータをまとめ終わる頃には、もう市場は動いてしまっていることがほとんど。一方、ホテル料金トラッカーを使えば、リスティングサイトを自動で巡回して価格情報を集めて整理してくれます。データは表やダッシュボード、スプレッドシートに直接エクスポートもOK。料金アラート機能を使えば、競合が値下げやセールを始めた瞬間に通知が届きます。

これは単なる「横並びチェック」じゃなくて、収益を最大化し、稼働率を上げるためのスピーディーで賢い料金決定を実現する仕組みです。

営業・運営チームにとってホテル料金モニタリングが大事な理由

料金モニタリングがホテル経営に与えるインパクトは大きく、営業や運営チームにも直結したメリットがあります：

• 収益・売上アップ: 競合の料金を把握することで、自社料金の調整やターゲット割引ができ、予約獲得率がアップ。高すぎてお客さんが離れる、安すぎて利益を逃す…そんなリスクも回避できます。実際、積極的に料金管理をしているホテルは稼働率やの向上を実感しています。
• 市場での適正ポジショニング: 競合データをもとに、自分のホテルの価格戦略を最適化。付加価値がないのに競合より高い場合など、リスクを早めに察知して戦略修正ができます。
• 法人営業・リード獲得: 過去の価格データを活用して、法人契約や団体向けの競争力ある料金提案が可能。OTAが自社公式より安い場合の「レートパリティ」問題も見つけやすくなります。
• 運営計画の最適化: 価格動向をもとに、稼働予測に合わせた人員配置やコスト管理ができる。競合が来月大幅値下げしていれば、事前にコスト削減策を準備できます。
• データに基づく意思決定: 感覚や経験だけじゃなく、実際のデータをもとに戦略を立てられるようになります。

主な活用例とその効果をまとめると：

こうした取り組みをしているホテルでは、稼働率やRevPARの向上、直販比率アップなど、はっきりしたROIが出ています（参照）。

ホテル料金トラッカー比較：Thunderbitが選ばれる理由

ホテル料金モニタリングツールはたくさんありますが、機能や使いやすさはバラバラ。代表的な6つのソリューションを比べてみましょう。

1. – AIウェブスクレイパー（Chrome拡張）

• 特徴: ビジネスユーザー向けの圧倒的な使いやすさ。
• 主な機能: AIによるフィールド自動認識（「AI列提案」）、ワンクリックで、Expedia、Agodaなどあらゆるサイトからデータ取得、サブページ・ページネーション対応、スケジュールスクレイパーによる自動データ収集、料金アラート、Excel/Google Sheets/Airtable/Notionへの即時エクスポート。
• 料金: フリーミアム（無料枠あり、追加は有料クレジット制）。
• 対象: 中小規模ホテルの営業・収益担当者、または手軽にノーコードでスクレイピングしたい方。
• 強み: シンプルさ、柔軟性、多言語対応（34言語）、高精度（参照）。

2. – カスタマイズ型ウェブスクレイピングサービス

• 特徴: マネージド型のホテル料金モニタリング。
• 主な機能: 多様な情報源対応、カスタムデータフィールド、大幅な価格変動時の自動アラート、ほぼリアルタイムでデータ納品。
• 料金: エンタープライズ向け（月額またはプロジェクト単位）。
• 対象: 中～大規模ホテルやチェーンで、手間なく包括的なデータが必要な場合。

3.

• 特徴: 競合料金インテリジェンス専用プラットフォーム。
• 主な機能: リアルタイム競合料金追跡、レートパリティ監視、需要予測、地域別価格追跡、即時アラート。
• 料金: エンタープライズ向け（個別見積もり）。
• 対象: 大規模ホテル、チェーン、カジノリゾートなど専任担当者がいる場合。

4.

• 特徴: クラウド型レートショッパー＆市場インテリジェンス。
• 主な機能: 競合料金の360°可視化、パリティ問題、OTAランキング、オンライン評価指標、ビジュアルダッシュボード。
• 料金: ホテル単位のサブスクリプション（見積もり制）。
• 対象: 全規模ホテル、特に高級・エンタープライズ向け。

5.

• 特徴: ダイナミックプライシング＆収益管理ツール。
• 主な機能: アルゴリズムによる日次料金提案、料金ダッシュボード、「市場データ」モジュールで競合比較。
• 料金: 月額2,000～5,000円程度（1ホテルあたり）。
• 対象: 独立系ホテル、B&B、バケーションレンタルなど。

6.

• 特徴: パリティ監視付きチャネルマネジメント。
• 主な機能: 複数チャネルの料金監視、アンダーカット検知、パリティ遵守レポート。
• 料金: 大規模配信パッケージの一部。
• 対象: チェーン本部やOTA契約管理担当者。

比較表

Thunderbitは柔軟性と直感的な操作性が光っていて、DIY型の料金モニタリングを求めるホテルにぴったりです。

Thunderbitがホテル料金モニタリングで選ばれる理由

がホテル料金トラッキングで支持される理由を詳しく見ていきましょう。

• AIによるフィールド自動認識: 「AI列提案」機能で、、Expedia、Agodaなどのホテルリストページから、ホテル名・現在価格・元価格・評価・レビュー数など必要な項目を自動で抽出。面倒なセレクタ設定や手作業は一切不要。
• 2クリックでデータ取得: 項目を選んで「スクレイプ」を押すだけで、全データが表形式で取得可能。まるで疲れ知らずのインターンがいるみたいなスピード感。
• サブページ・ページネーション対応: 詳細ページのリンクをたどって、部屋タイプ別料金やキャンセルポリシーなども取得OK。ページ送りも自動化できて、数十～数百ホテルの一括監視もラクラク。
• スケジュールスクレイパーで自動化: 毎朝・毎時など、好きなタイミングで競合料金を自動取得。自分専用の料金アラートシステムが作れます。
• 多言語・グローバル対応: 34言語に対応していて、世界中のホテルチェーンや多地域の料金監視にも最適。
• 即時データ出力・連携: Excel、Google Sheets、Airtable、Notionへワンクリックでエクスポート。追加料金や面倒な手続きもなし。
• 非エンジニア向け設計: Chrome拡張で直感的なUI。専門知識やコーディング不要、誰でもすぐに使えます。
• 複雑なホテルリスト構造にも対応: フィールドAIプロンプトで、「2泊最安値」「税金込み料金」「特典付き」など細かなデータも抽出可能。サブページスクレイピングで競合料金の全レイヤーを把握できます。

初期ユーザーからは、価格監視の精度とスピードに高評価が集まっています（参照）。大規模なIT投資や専用ソフトが難しいホテルにも、Thunderbitは大きな変化をもたらします。

Thunderbitで始めるホテル料金モニタリング：ステップバイステップガイド

Thunderbitを使ったホテル料金トラッカーの導入からデータ出力まで、流れを解説します。

Thunderbitで初めてのホテル料金トラッカーを設定する手順

1. Thunderbit Chrome拡張をインストール

   からChromeに追加し、無料アカウントを作成します（無料枠で1日6ページ、トライアルで10ページまでスクレイプ可能）。

2. ホテルリストサイトにアクセス

   、Expedia、Agodaなどで、希望都市・日付でホテル一覧を表示します。

3. AI列提案を利用

   Thunderbit拡張アイコンをクリックし、「AI列提案」を選択。ホテル名、1泊料金、元価格、評価、レビュー数、所在地などの項目が自動で提案されます。不要な項目は削除や名称変更もOK。

4. スクレイプ開始

   「スクレイプ」をクリックすると、データが表形式で抽出されます。複数ページの場合はThunderbitが自動でページ送り、または手動で繰り返しも可能です。

5. サブページも取得（任意）

   部屋タイプ別料金やアメニティ情報も欲しい場合は「サブページをスクレイプ」を選択。各ホテルの詳細ページも自動で巡回します。

6. 他サイトでも同様に実施

   ExpediaやAgodaなど、他のサイトでも同じ手順でOK。ThunderbitのAIが各レイアウトに自動対応します。

ホテル料金アラート・定期スクレイピングの自動化

1. 定期スクレイプを設定

   Thunderbitのスケジュールスクレイパー機能で、「毎日8:00」など自然言語でスケジュールを記入。監視したいURLやタスクをリスト化すれば、あとは自動でデータ更新されます。

2. 通知機能の活用（必要に応じて）

   Thunderbit自体はメール通知機能を標準搭載していませんが、Google SheetsやAirtableの自動化機能を使えば、価格変動時にメール通知も可能です。

3. クラウドvs.ブラウザスケジューリング

   24時間稼働させたい場合はクラウドスクレイピングを選択。ログインが必要なサイトはブラウザスクレイピングが便利です。

4. 結果の確認

   初回実行後は、スプレッドシートやエクスポートデータを確認。サイト構造が変わった場合も「AI列提案」を再実行すればOKです。

ホテル料金データのエクスポートと活用

• エクスポート形式: CSVやJSONでダウンロード、クリップボードコピー、Excel/Google Sheets/Airtable/Notionへ直接エクスポートもOK。
• 複数サイトのデータ統合: Booking、Expedia、Agodaなど複数サイトのデータを1つのGoogleシートやExcelで統合。VLOOKUPやインデックスマッチでホテル名を揃えると便利です。
• データ分析: ダッシュボード作成、価格指数や市場シェアなどKPI計算、条件付きアラート設定も可能。
• 継続的な更新: 定期スクレイプでタイムスタンプ付きの履歴データを蓄積し、トレンド分析にも活用できます。
• 他システム連携: RMSやBIツールへのデータ連携も簡単です。

スクレイピングやエクスポートの詳細はも参考にしてください。

実際の活用事例：Thunderbitによるホテル料金モニタリング

Thunderbitが現場でどう役立ったか、具体例をいくつか紹介します。

事例1：イベント時の急な価格変動に即応

シカゴの中規模ホテルが、主要カンファレンス開催時に競合5軒の料金をThunderbitで監視。競合が週末に向けて急速に値上げしていることをいち早くキャッチし、自社も即座に料金を引き上げ。結果、直前予約で約8,000ドルの追加収益を獲得。Thunderbitの迅速な料金アラートがなければ、機会損失になっていたかもしれません（参照）。

事例2：競合プロモーションへの即時対抗

ブティックホテルで予約が減少。ThunderbitでOTAリストを調査したところ、競合が朝食・空港送迎付きの特典を実施していることが判明。自社もすぐに同じ特典を打ち出し、予約数を回復。価格だけでなくプロモーション内容も取得できるThunderbitの強みが活きました。

事例3：週末・平日戦略の最適化

リゾートホテルの運営責任者が、3か月間にわたり競合の曜日別料金を収集。週末は競合が20%高いことが分かり、自社も週末料金を引き上げ、平日にはパッケージを導入。四半期でRevPARが10%向上しました。

事例4：レートパリティ＆直販強化

直販予約が思ったより伸びなかったホテル。Thunderbitで調査したところ、OTAが公式サイトより安く販売していることが発覚。すぐにパリティ問題を是正し、定期スクレイプで監視体制を構築。直販が回復し、収益流出も防げました。

このように、タイムリーで構造化された価格データがあれば、手作業では難しい戦略的な対応も可能になります。

上級者向けTips：Thunderbitでホテル料金トラッカーを最大活用

基本操作に慣れたら、Thunderbitの高度な機能もぜひ活用してみてください：

• フィールドAIプロンプトでカスタム抽出: 価格や星評価から「ラグジュアリー」「ミッドレンジ」「バジェット」などホテル分類も可能。非英語サイトのテキスト翻訳もAIに指示できます。
• サブページスクレイピングで部屋タイプ分析: 基本料金だけでなく、部屋カテゴリやパッケージごとの価格も取得。競合のアップセル戦略や付加価値も把握できます。
• 複数データソースの統合: 価格だけでなく、レビューや評価、SNS言及も取得し、より深いインサイトを得ましょう。
• グローバルチーム向けの標準化: 通貨変換や日付フォーマット統一もAIプロンプトで指示可能。必ずタイムスタンプも付与しましょう。
• BIツール連携: Google Sheets経由でGoogle Data StudioやPower BIと連携し、ライブダッシュボード化。SlackやTeamsで価格変動アラートも設定できます。
• サイト変更への対応: 定期的に実データと照合し、レイアウト変更時は「AI列提案」を再実行。
• 倫理・法的配慮: サイト利用規約を守り、過度な頻度でのスクレイピングは避けましょう。ThunderbitのAIは人間の閲覧動作を模倣しますが、常にベストプラクティスを意識してください。

高度なスクレイピングについてはもチェックしてみてください。

ホテル料金モニタリングの課題とThunderbitの解決策

どんなツールでも、ホテル現場には共通の悩みがあります。ThunderbitのAIはこうした課題をしっかり解決します：

• 頻繁なサイトレイアウト変更: OTAのデザイン変更で従来型スクレイパーはすぐ使えなくなりがち。Thunderbitなら「AIフィールド改善」をクリックするだけで新レイアウトに即対応。
• 多言語・多通貨対応: 34言語・通貨変換や翻訳もプロンプトで指示可能。
• 複雑な部屋・パッケージ構造: カスタムプロンプトで、返金可/不可や特典付きなど細かなデータも抽出。
• データ統合・手作業負担: 収集から統合までワンストップで、出力も統一フォーマット。
• 変化のスピードに追いつけない: 必要な頻度でスケジュール実行、クラウドで高速収集し、ほぼリアルタイムの市場監視が可能。
• 技術的ハードル・教育コスト: ノーコード＆自然言語UIで、誰でもすぐに使いこなせます。

Thunderbitなら、これまで多くの時間や専門知識が必要だった課題も、手間なく・確実に・継続的に解決できます。

まとめ：ホテル料金戦略を進化させるために

変化の激しいホテル業界で、タイムリーな情報は成功のカギ。ここまでのポイントを振り返りましょう：

• ダイナミックプライシングの効果: リアルタイムで料金調整するホテルはや直販比率向上を実現。Thunderbitのような自動トラッカーがあれば、競合の値下げも見逃しません。
• 料金アラートの価値: タイムリーな通知で、セール対抗や需要急増、パリティ是正など即時対応が可能。Thunderbitの定期スクレイピングで自分専用のアラート体制を作れます。
• 非エンジニアでも使えるThunderbitの強み: シンプル設計で、誰でも2クリックで必要なデータを取得。アナリストのレポート待ちも不要です。
• 包括的な監視＝競争優位: システマティックな料金監視は勘や経験を超えます。Thunderbitなら収集データも自由にカスタマイズ・継続取得でき、稼働率・ADR・RevPAR・市場シェアの向上に直結します。
• ROIと次の一手: 無料枠＆ノーコードで、導入直後から投資回収も可能。たった1回の賢い料金決定で、ツール代以上の効果が得られます。

今この瞬間、競合の最新料金を把握できていますか？もし不安があるなら、Thunderbitをぜひ試してみてください。1つ1つの料金決定が大事なホテル業界で、スマートな料金トラッカーは営業・運営チームの新しい標準です。

さらに実践的なノウハウはもチェックしてみてください。

賢いホテル料金戦略は、正確なデータから。Thunderbitがその実現をサポートします。

よくある質問

1. ホテル料金モニタリングとは？なぜ重要なの？

ホテル料金モニタリングは、Booking.comやExpedia、公式サイトなど複数プラットフォームで客室料金を継続的に追跡すること。競争力を維持し、リアルタイムで価格戦略を調整し、収益最大化を実現するために不可欠です。

2. Thunderbitはホテル料金トラッキングにどう役立つ？

ThunderbitはノーコードのAIウェブスクレイパーで、数クリックでホテル料金データを抽出できます。AIによるフィールド提案、サブページ・ページネーション対応、定期スクレイピング、多言語対応、ExcelやGoogle Sheets、Airtableなどへの即時エクスポート機能を備えています。

3. 料金アラートや定期スクレイピングのメリットは？

料金アラートで競合の値動きを即座に把握。定期スクレイピングで常に最新の価格データを自動取得でき、営業戦略やプロモーション、運営計画の意思決定を効率化できます。

4. Thunderbitは他のホテル料金トラッカーと比べてどう違う？

RateGainやOTA Insightのようなエンタープライズ向けと違い、Thunderbitはスピード・柔軟性・使いやすさを重視。中小ホテルの営業・運営チームが、専門知識なしで正確なデータをすぐに取得できます。

5. Thunderbitは部屋タイプやプロモーションなど複雑なデータも対応可能？

はい。サブページスクレイピングやフィールドAIプロンプトを活用すれば、部屋ごとの料金や税金、特典付きプランなど詳細情報も抽出可能。複数泊やパッケージ料金もカスタマイズして取得できます。