10 Dinge, die Sie über Redfins Lead-Generierung für Makler wissen sollten

Hand aufs Herz: Im heutigen Immobiliengeschäft gleicht die Suche nach neuen Kontakten fast schon einem Wettkampf. Du trittst längst nicht mehr nur gegen Kollegen aus deiner eigenen Stadt an – sondern gegen Tausende Makler, die alle digitale Tools nutzen, um die Aufmerksamkeit von Käufern und Verkäufern zu gewinnen, die nur einen Klick von ihrem nächsten Zuhause (oder Makler) entfernt sind. In dieser digitalen Welt sticht Redfin heraus wie ein knallrotes Open-House-Schild an einem trüben Tag.

Doch hier kommt der Clou: Die Lead-Maschine von Redfin ist wirklich beeindruckend – mit 46 bis 52 Millionen monatlichen Nutzern und Maklern, die im Schnitt dreimal so viele Abschlüsse erzielen wie der Branchendurchschnitt. Aber das ist noch lange nicht alles, was Redfin zu bieten hat. Aus meiner Erfahrung mit Automatisierung und KI-Tools (und, zugegeben, unzähligen Stunden auf Immobilienportalen) weiß ich: Wer Technik clever einsetzt, kann nicht nur mithalten, sondern sich einen echten Vorsprung verschaffen. Schauen wir uns also an, wie Redfin Leads für Makler generiert – und wie du mit Tools wie deine Lead-Strategie aufs nächste Level bringst.

1. Redfin Leads für Makler: Was macht sie so besonders?

Wenn von „Redfin Leads für Makler“ die Rede ist, geht es um einen Lead-Strom, von dem viele Makler nur träumen können. Redfins Website und Apps ziehen an – das ist etwa das Siebenfache des nächstgrößten Konkurrenten. Jedes Mal, wenn jemand auf „Redfin-Makler kontaktieren“ klickt oder eine Besichtigung bucht, wird daraus ein Lead, der einem Redfin-Makler oder manchmal einem Partner-Makler zugewiesen wird.

Was unterscheidet Redfin-Leads von Kontakten aus Facebook-Anzeigen oder Kaltakquise? Zum einen sind es Menschen, die aktiv nach Immobilien suchen und oft schon bereit für eine Besichtigung oder einen Kauf sind. Redfin-Makler – mehr als das Dreifache des Branchendurchschnitts. Von jedem Makler wird erwartet, dass er jährlich über 100 Redfin-Kunden betreut – im Vergleich zu den üblichen 8–10 Abschlüssen pro Jahr eine ganz andere Liga.

Allerdings gibt es einen Haken: Redfin erwartet, dass Makler sich voll auf das Lead-Management konzentrieren. Du musst keine Kaltakquise machen oder an Türen klopfen, sondern einen hohen Lead-Input effizient bearbeiten. Es ist, als würde man dir eine Angel in einen Teich voller Fische geben – aber du darfst keinen entkommen lassen.

2. Wie Redfin-Plattformen Käufer anziehen

Redfins digitale Angebote sind für Immobiliensuchende ein echter Magnet. Die Plattform bietet:

• Umfangreiche Suchfunktionen: Kartenbasierte Suche, individuell gezeichnete Suchgebiete, Filter für alles von Schulbewertungen bis Klimarisiken ().
• Hohe Nutzerbindung: Gespeicherte Suchen, Sofort-Benachrichtigungen bei Preisänderungen, Online-Besichtigungstermine und ein „Hot Homes“-Algorithmus, der besonders gefragte Objekte kennzeichnet.
• Redfin Premier: Für den Luxusmarkt gibt es Drohnenaufnahmen, 3D-Rundgänge, hochwertige Exposés und internationale Werbung – alles ohne Zusatzkosten ().

Redfin sorgt mit einem durchdachten Nutzererlebnis dafür, dass Käufer und Verkäufer am Ball bleiben – bis sie bereit sind, Kontakt aufzunehmen. Jede Funktion, vom gespeicherten Such-Alert bis zum „Makler kontaktieren“-Button, ist eine weitere Chance für Makler, mit motivierten Kunden ins Gespräch zu kommen.

3. Das Redfin-Referral-Modell: Kosten und Bedingungen

Kommen wir zum Thema Geld – denn das interessiert jeden Makler: „Was kostet mich das?“ Das Redfin-Referral-Modell ist einfach:

• Partner-Makler zahlen eine auf abgeschlossene Deals. Es gibt keine Vorabkosten. Kommt kein Abschluss zustande, zahlst du nichts.
• Redfin-eigene Makler arbeiten meist auf Gehaltsbasis oder mit Provisionsbeteiligung, wobei Redfin die Kundenprovision (oft 1–1,5% Listungsgebühr oder Käuferseite) einbehält.

So schneidet Redfin im Vergleich zu anderen Plattformen ab:

Die 30%-Gebühr von Redfin liegt im Branchenschnitt. Der Deal: Du bekommst einen konstanten Lead-Strom, gibst dafür aber einen Teil deiner Provision und etwas Eigenständigkeit ab. Für viele Makler, die sich lieber aufs Abschließen als auf die Akquise konzentrieren, ist das ein fairer Tausch.

4. Lead-Qualität bei Redfin: Warum sie je nach Markt schwankt

Nicht jeder Redfin-Lead ist gleich wertvoll. In gefragten Märkten wie San Francisco, Seattle oder New York zieht Redfin an, die schnell handeln können. In kleineren oder weniger wettbewerbsintensiven Regionen gibt es mehr „Schaufensterbummler“ oder Interessenten, die noch viel Betreuung brauchen.

Auch Redfins Abdeckungsstrategie spielt eine Rolle. In manchen Gegenden setzt Redfin Partner-Makler für günstigere Objekte oder Überlauf ein – das kann bedeuten, dass Leads weiter entfernt oder weniger lukrativ sind. Fazit: Sprich mit anderen Redfin-Maklern in deiner Region, um ein realistisches Bild zu bekommen. Wo Redfin viel Traffic und Markenbekanntheit hat, sind die Leads meist zahlreicher und besser qualifiziert.

5. Service-Standards für Redfin-Makler

Redfin macht beim Service keine Kompromisse. Egal ob Angestellter oder Partner-Makler, du musst:

• Neue Leads im Schnitt innerhalb von 5 Minuten beantworten ().
• Mindestens 55% der angebotenen Leads annehmen (keine Rosinenpickerei).
• Redfins System stets aktuell halten (mindestens 80% „Customer List Compliance Rate“).
• Deals mindestens auf Marktniveau abschließen.

Wer langsam reagiert oder eine niedrige Abschlussquote hat, wird von Redfins System weniger bevorzugt – oder sogar aus dem Programm genommen. Es ist ein Umfeld mit hohen Erwartungen und hohen Belohnungen. Erfolgreich sind die Makler, die jeden Redfin-Lead wie einen Goldschatz behandeln, schnell reagieren und exzellenten Service bieten.

6. Redfin Premier: Wie du dich im Luxussegment abhebst

Redfin Premier ist Redfins Antwort auf den Luxusmarkt. Wer als Redfin-Makler in das Premium-Segment einsteigen will, findet hier die passende Bühne. Das zeichnet Premier aus:

• Voraussetzungen: In der Regel für Immobilien ab 1 Mio. USD, betreut von den erfahrensten Redfin-Maklern.
• Leistungen: Drohnen- und Dämmerungsfotos, 3D-Rundgänge, hochwertige Exposés, exklusive Schilder, gezielte digitale Werbung (auch international) – alles im Standardpaket enthalten ().
• Vorteil: Verkäufer, die auch mit Redfin kaufen, zahlen nur 1% Listungsgebühr und erhalten einen Rundum-Service.

Mit Premier kannst du dich im Luxussegment positionieren und hochwertige Leads gewinnen – vorausgesetzt, du erfüllst die Anforderungen.

7. Redfin-Technologie: Effizientes Lead-Management

Einer der größten Pluspunkte von Redfin ist die eigene Technologie. Das integrierte CRM und die Kommunikationstools ermöglichen es Maklern:

• Jede Anfrage zu verfolgen: Leads werden automatisch von Website und App erfasst, zugewiesen und über den gesamten Kundenprozess nachverfolgt.
• Follow-ups zu automatisieren: Automatische E-Mails, Aufgaben-Reminders und Aktivitäts-Tracking helfen, keinen Lead zu vergessen.
• Kundenverhalten einzusehen: Makler sehen, welche Immobilien ein Lead favorisiert oder angesehen hat – für gezielte Ansprache.

Redfins Plattform ist ein echter Vorteil, besonders für Makler, die sonst mit Excel-Listen und Notizzetteln jonglieren. Sie ist darauf ausgelegt, viele Kunden gleichzeitig zu betreuen, ohne den Überblick zu verlieren.

8. Thunderbit für Redfin-Makler: Neue Lead-Quellen erschließen

Jetzt wird’s spannend: Es geht darum, über Redfin hinauszudenken. Hier kommt ins Spiel – und das ist besonders für unternehmerisch denkende Makler interessant.

Thunderbit ist ein KI-basierter Web-Scraper, mit dem du Leads außerhalb des Redfin-Universums finden kannst. Stell dir Thunderbit als deinen digitalen Assistenten vor, der Kontaktdaten von anderen Immobilienportalen (wie Zillow, ), sozialen Netzwerken (LinkedIn, Facebook) und sogar aus öffentlichen Registern sammelt. So profitieren Redfin-Makler:

• Kontaktdaten von jeder Immobilienseite scrapen: Du bist nicht auf Redfin-Leads beschränkt. Thunderbit kann Eigentümer- oder Maklerdaten von Zillow, , FSBO-Seiten und mehr extrahieren ().
• Kunden auf Social Media recherchieren: Mit Thunderbit kannst du Hintergrundinfos zu potenziellen Kunden auf LinkedIn, Facebook oder Instagram sammeln – ideal für personalisierte Ansprache.
• Daten automatisch ins CRM übertragen: Kein Copy-Paste mehr. Thunderbit exportiert die gesammelten Daten direkt nach Excel, Google Sheets, Airtable oder Notion – und damit einfach ins CRM ().

Ich habe Makler erlebt, die mit Thunderbit in Minuten eigene Lead-Listen aufbauen – von FSBOs über Vermieter bis zu Investoren. Es ist wie ein digitaler Praktikant, der nie müde wird (und keinen Kaffee braucht).

Mehr Leads durch Scraping verschiedener Immobilienplattformen

So nutzt du Thunderbit für die Lead-Generierung:

1. Wähle deine Zielplattform: Zillow, , Facebook Marketplace, LinkedIn, Google Maps usw.
2. Nutze Thunderbits Vorlagen: Für viele Seiten gibt es fertige Templates (z.B. „Zillow FSBO Scraper“), einfach „AI Suggest Columns“ klicken.
3. Passe die Datenfelder an: Du möchtest Telefonnummern, E-Mails, Adressen oder Eigentümernamen? Thunderbits KI erkennt, was möglich ist.
4. Auf „Scrape“ klicken und exportieren: In Sekunden hast du eine Lead-Liste für deine Akquise.

So diversifizierst du deine Lead-Quellen und bist nicht nur von Redfin abhängig.

Potenzielle Kunden auf Social Media recherchieren

Thunderbit ist nicht nur für Immobilienseiten geeignet. Du kannst damit auch:

• LinkedIn-Profile sammeln: Sprich gezielt Zuzügler, HR-Manager oder Mitarbeiter großer Unternehmen an.
• Facebook-Gruppen oder Marketplace scrapen: Finde Vermieter, FSBOs oder Umzugswillige.
• Lead-Daten anreichern: Ergänze Jobtitel, Social-Links oder weitere Infos für eine persönlichere Ansprache.

Je mehr du über deine Zielgruppe weißt, desto besser kannst du sie erreichen – und überzeugen.

Lead-Daten und CRM-Updates automatisieren

Seien wir ehrlich: Niemand ist Makler geworden, weil er Datenpflege liebt. Thunderbit nimmt dir diese Arbeit ab:

• Leads direkt ins CRM exportieren: Dank Integrationen mit Google Sheets, Airtable oder Notion und Automatisierungstools wie Zapier landen die Daten direkt im CRM.
• Keine Copy-Paste-Fehler mehr: Die Daten sind strukturiert und sofort einsatzbereit – das spart Zeit und Nerven.
• Datenbank aktuell halten: Neue Leads wöchentlich oder monatlich scrapen und das CRM automatisch aktualisieren.

So bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: den Kontakt zu deinen Kunden.

9. Redfin vs. Thunderbit: Welche Lead-Strategie passt zu dir?

Welche Strategie ist die richtige? Hier ein direkter Vergleich:

Die besten Makler, die ich kenne, nutzen beides: Redfin füllt kurzfristig die Pipeline, Thunderbit hilft beim Aufbau einer eigenen, langfristigen Datenbank.

10. Fazit: So baust du eine erfolgreiche Lead-Strategie auf

Hier die wichtigsten 10 Punkte, die jeder Makler über Redfins Lead-Generierung wissen sollte – und wie du darüber hinausgehst:

1. Redfins Plattform ist ein Lead-Magnet – mit über 46 Millionen Nutzern monatlich und dreifacher Abschlussquote.
2. Redfin-Leads sind hochqualifiziert, aber anspruchsvoll – schnelle Reaktion, hohe Service-Standards und 30% Vermittlungsgebühr sind Pflicht.
3. Lead-Qualität schwankt je nach Markt – sprich mit Kollegen vor Ort für realistische Erwartungen.
4. Redfin Premier verschafft Maklern im Luxussegment einen Vorteil – mit Premium-Marketing und Rundum-Service.
5. Redfins Technik erleichtert das Lead-Management – dank integriertem CRM und Automatisierung.
6. Du musst nicht nur auf Redfin setzen – mit Tools wie Thunderbit kannst du Leads von überall im Netz scrapen.
7. Thunderbit automatisiert die Fleißarbeit – Scraping, Datenpflege und CRM-Updates, damit du dich aufs Verkaufen konzentrieren kannst.
8. Vielfalt bei den Lead-Quellen ist entscheidend – setz nicht alles auf eine Karte.
9. Personalisierung zahlt sich aus – recherchiere mit Thunderbit und passe deine Ansprache an.
10. Testen und anpassen – die besten Makler kombinieren Redfins Pipeline mit eigenen Thunderbit-Strategien.

Wenn du deine Lead-Generierung aufs nächste Level bringen willst, probiere aus (die ). Und für noch mehr Tipps rund um Scraping, Automatisierung und Lead-Aufbau lohnt sich ein Blick in den .

Am Ende gewinnen nicht die Makler mit den meisten Leads, sondern die, die ihre Kontakte am besten nutzen, Beziehungen pflegen und ihre Pipeline aus vielen Quellen füllen. Egal ob du Redfin-Makler, Thunderbit-Power-User oder einfach Fan von Automatisierung bist – die Zukunft der Immobilienbranche gehört denen, die smart arbeiten. Und vielleicht verbringst du dann auch weniger Zeit mit Copy-Paste.

FAQs

1. Wie generiert Redfin Leads für seine Makler?

Redfin gewinnt monatlich 46–52 Millionen Nutzer über Website und Apps und generiert hochwertige Leads durch Funktionen wie „Redfin-Makler kontaktieren“ und Besichtigungstermine. Diese Leads werden automatisch Redfin- oder Partner-Maklern zugewiesen, die sie schnell und effizient bearbeiten sollen.

2. Was unterscheidet Redfin-Leads von anderen Quellen?

Redfin-Leads haben meist eine hohe Kaufabsicht, da sie von Nutzern stammen, die aktiv nach Immobilien suchen. Im Gegensatz zu Kaltakquise oder Anzeigen sind diese Interessenten oft bereit für eine Besichtigung oder einen Abschluss – Redfin-Makler erzielen so mehr als das Dreifache des Branchendurchschnitts.

3. Welche Service-Standards gelten für Redfin-Makler?

Redfin verlangt, dass Makler neue Leads innerhalb von 5 Minuten beantworten, mindestens 55% der Leads annehmen und den Lead-Status detailliert pflegen. Schlechte Performance kann zu weniger Leads oder Ausschluss führen.

4. Was ist Redfin Premier und für wen ist es gedacht?

Redfin Premier ist ein Service für Luxusimmobilien ab etwa 1 Million Dollar. Er umfasst Premium-Leistungen wie Drohnenfotos, 3D-Rundgänge und internationale Vermarktung – alles im Standardpaket enthalten.

5. Wie können Makler Thunderbit nutzen, um Redfin-Leads zu ergänzen?

Thunderbit ist ein Web-Scraper, mit dem Makler Lead-Daten von Plattformen wie Zillow, Realtor.com und LinkedIn sammeln können. Die Automatisierung erleichtert die Datenerfassung und CRM-Pflege, sodass Makler eine eigene Lead-Pipeline aufbauen und sich unabhängiger von Redfin machen.

Verfasst von Shuai Guan, Co-Founder & CEO von Thunderbit – wir machen Web-Automatisierung so einfach wie Essensbestellung. Du hast Fragen, Erfahrungen oder möchtest dich austauschen? Schreib mir gern. Viel Erfolg bei der Lead-Jagd!